Долги за коммунальные услуги
и споры с УК
срок давности, перерасчёт, судебный приказ
Управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация требует погасить долг за несколько лет, начисляет пени или подала в суд? Часть требований может быть необоснованной.
Помогаем проверить начисления, применить срок исковой давности по коммунальным платежам, отменить судебный приказ и защитить ваши интересы в споре с УК и ТСЖ.
Разбираем ситуацию
Предлагаем план
Ведём до результата
Донецк (ДНР), проспект Мира, 13
Пн–Пт 9:00–18:00
Дмитрий Дмитерко
юрист «Позиции защиты» — проведёт вашу консультацию
Чем мы помогаем
Срок исковой давности по коммунальным платежам — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Но старый долг не списывается автоматически: суд применяет давность только по заявлению должника (ст. 199 ГК РФ).
Проверка начислений
Проверяем расчёт долга, тарифы, пени и оплаченные периоды.
Срок исковой давности
Определяем, какую часть долга можно не платить из-за пропуска срока, и готовим заявление о его применении.
Отмена судебного приказа
Помогаем подать возражения и отменить судебный приказ, пока не истёк срок.
Споры с УК и ТСЖ
Готовим претензии о перерасчёте, некачественных услугах и нарушениях управляющей компании.
Не нашли свою ситуацию?
Позвоните: расскажите, что произошло, и мы скажем, сможем ли помочь.
Когда стоит обратиться
Юридическая помощь может понадобиться, если:
- пришло требование оплатить долг за несколько лет
- вы получили судебный приказ о взыскании задолженности
- начислены пени, с которыми вы не согласны
- долг возник у прежнего собственника или нанимателя
- услуги оказываются некачественно, а перерасчёт не делают
- с вашего счёта уже списывают деньги по исполнительному документу
Если пришёл судебный приказ
Возражения относительно исполнения судебного приказа можно подать в течение 10 дней со дня его получения (ст. 128–129 ГПК РФ). После отмены приказа взыскатель может обратиться в суд с иском — и там уже можно заявить о пропуске срока давности.
Как проходит работа
01. Консультация
Уточняем, кто требует оплату, за какой период и какие документы вы получили.
02. Проверка расчёта
Анализируем начисления, платежи и сроки.
03. Выбор способа защиты
Определяем, что лучше: возражения на приказ, претензия, перерасчёт или позиция в суде.
04. Подготовка документов
Готовим возражения, претензии, заявление о применении срока давности.
05. Сопровождение
Представляем интересы в суде и в переговорах с УК или ТСЖ.
Статьи по теме
Как оформить гараж без документов в собственность
Гаражная амнистия продлена до 2031 года. Разбираем, какие гаражи под неё попадают, какие документы подойдут и что делать, если амнистия не подходит.
Дачная амнистия: что это и как оформить дом
Какие дома, бани и участки можно оформить по дачной амнистии до 2031 года, какие документы нужны и что делать, если Росреестр приостановил регистрацию.
Исковое заявление о признании права собственности: что написать и сколько стоит
Что написать в иске о признании права собственности на квартиру, дом или гараж, кого указать ответчиком, какие доказательства приложить и как рассчитать госпошлину.
Компенсация за утраченное жильё в ДНР: кто имеет право и как получить
Кому положена компенсация за разрушенное жильё в ДНР, какие документы собрать, как доказать право собственности и что делать при отказе.
Почему обращаются к нам
- Проверяем расчёт долга, а не только сроки.
- Объясняем, какую часть долга законно можно не платить.
- Действуем быстро, когда сроки на возражения короткие.
- Помогаем договориться с УК о рассрочке или перерасчёте.
- Не обещаем «списать все долги» — говорим, как есть.
Требуют оплатить долг за ЖКХ?
Расскажите, кто и за какой период требует оплату, и пришлите документы, которые у вас есть. Мы оценим, что можно оспорить.
Возможность снижения долга зависит от периода задолженности и документов.
Оставьте номер — перезвоним
Дмитрий Дмитерко
юрист, ваше контактное лицо
Не хотите заполнять форму? Позвоните: +7 (949) 092-79-69