Перепланировка и раздел
квартиры через суд
узаконивание перепланировки, выдел доли, раздел при разводе
Перепланировку сделали без согласования, а теперь нужно продать квартиру? Собственники или бывшие супруги не могут договориться, как разделить жильё?
Помогаем узаконить перепланировку через суд, выделить долю или разделить квартиру, в том числе ипотечную, и определить порядок пользования.
Разбираем ситуацию
Предлагаем план
Ведём до результата
Донецк (ДНР), проспект Мира, 13
Пн–Пт 9:00–18:00
Дмитрий Дмитерко
юрист «Позиции защиты» — проведёт вашу консультацию
Чем мы помогаем
Суд может сохранить помещение в перепланированном состоянии, если это не нарушает права других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью (ст. 29 ЖК РФ). Раздел жилья возможен по соглашению или через суд.
Узаконивание перепланировки
Проверяем, какие работы выполнены, и готовим документы и иск о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Выдел доли
Помогаем выделить долю в натуре или получить денежную компенсацию, если выдел невозможен.
Раздел при разводе
Разбираемся, как делится квартира, в том числе ипотечная, купленная в браке.
Порядок пользования
Помогаем определить порядок пользования квартирой, если разделить её нельзя.
Не нашли свою ситуацию?
Позвоните: расскажите, что произошло, и мы скажем, сможем ли помочь.
Когда стоит обратиться
Юридическая помощь может понадобиться, если:
- перепланировка уже сделана самостоятельно, без согласования
- жилищная инспекция выдала предписание вернуть всё как было
- перепланировка мешает продать или заложить квартиру
- сособственники не могут договориться о разделе квартиры
- при разводе нужно разделить квартиру или ипотеку
- один из собственников не пускает других в квартиру
Что можно узаконить, а что нет
Как правило, нельзя сохранить перепланировку, которая затрагивает несущие конструкции с угрозой безопасности, общее имущество без согласия собственников или нарушает санитарные нормы.
Подходит ли ваш случай, покажет проверка документов и техническое заключение.
Как проходит работа
01. Консультация
Уточняем, какие работы выполнены или как вы хотите разделить жильё.
02. Проверка документов
Изучаем документы на квартиру, технический паспорт и сведения о собственниках.
03. Выбор способа
Определяем, можно ли решить вопрос через согласование или соглашение, или нужен суд.
04. Подготовка документов
Готовим соглашение, исковое заявление и помогаем получить техническое заключение.
05. Сопровождение
Представляем интересы в суде и помогаем внести изменения в ЕГРН.
Статьи по теме
Как оформить гараж без документов в собственность
Гаражная амнистия продлена до 2031 года. Разбираем, какие гаражи под неё попадают, какие документы подойдут и что делать, если амнистия не подходит.
Дачная амнистия: что это и как оформить дом
Какие дома, бани и участки можно оформить по дачной амнистии до 2031 года, какие документы нужны и что делать, если Росреестр приостановил регистрацию.
Исковое заявление о признании права собственности: что написать и сколько стоит
Что написать в иске о признании права собственности на квартиру, дом или гараж, кого указать ответчиком, какие доказательства приложить и как рассчитать госпошлину.
Компенсация за утраченное жильё в ДНР: кто имеет право и как получить
Кому положена компенсация за разрушенное жильё в ДНР, какие документы собрать, как доказать право собственности и что делать при отказе.
Почему обращаются к нам
- Оцениваем перспективы до обращения в суд.
- Учитываем интересы банка при разделе ипотечной квартиры.
- Ищем варианты соглашения без суда.
- Помогаем с техническими документами.
- Объясняем последствия каждого варианта раздела.
Нужно узаконить перепланировку или разделить жильё?
Расскажите, какие работы выполнены или как собственники хотят разделить квартиру. Мы подскажем возможный порядок действий.
Решение зависит от вида работ, документов и позиций собственников.
Оставьте номер — перезвоним
Дмитрий Дмитерко
юрист, ваше контактное лицо
Не хотите заполнять форму? Позвоните: +7 (949) 092-79-69